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唐勇義

文章來源:郴州新網  發布日期:2013/12/28 
[摘要]北湖1號總工程師
時間:2012年12月13日下午3點

  地點:順源北湖一號工程監理□副總裁辦公室

  嘉賓:順源北湖1號副總裁兼總工程師——唐勇義

  記者:
 
  生活在都市的人們大都有一種“親水情結”,認為臨水而居是一種幸福。古代就有“無水不成園”“風水之道,得水為上,藏風次之”的說法,尤其是現在的都市里,自然山水稀缺,都市人們對山水的向往越來越強烈,對居住品質的要求也越來越高,擁水而居成為一種精神上的渴望。順源北湖1號坐擁于郴州市□區北湖公園旁,傲居郴州龍頭之首,依山傍水,背山面湖,實乃風水之□,給人民造就一個生態景觀□好,居住環境□舒服生態綠色高端樓盤。

  眾所周知,郴州房企云集,樓盤眾多,那么北湖1號是怎樣在眾多樓盤中出奇制勝的呢,成為郴州高端品質樓盤?如何讓客戶切實感受到項目賦予生活的品質感?設計、質量、周邊設施設備哪個才是購房者的命門,哪個觸動了購房者心靈?為此,郴州新網樓市頻道專訪了順源房產北湖1號總工程師兼副總裁唐勇義。

  郴州新網記者:請問北湖1號樓盤的設計理念是什么,作為一個幸福樓盤,你們有什么優勢?

  唐勇義:北湖1號的開發理念就是要給消費者提供一個可隨心選擇理想的居住空間,因此,我們特別注重樓盤品質的打造。作為一個高品質樓盤,能稱一流,必然有它不同的一面。能站在可持續發展的視角,設計出□具前瞻性的戰略統攝整個社區,從物質、精神2個面層滿足人們的需求。重視生態環境,倡導環保、節能理念,合適的建筑密度,以及□大化的綠地率。讓人民住的健康快樂。社區配套完善,布置得當,整個配備有集中商業、沿街商鋪、游泳池、幼兒園、地下停車場等設施,才能堪稱一流。我們集合居住、商業、購物、休閑、娛樂、教育、人員活動組織等衣食住行全部配套,北湖1號打造了如此全方位的硬件設施也是業主選擇北湖1號的其中一方面原因。業主買到的不僅是一百幾十平方米鋼筋水泥的住所,更有這個居所周邊附屬的配套,這北湖1號項目一個綜合素質水平的體現。北湖1號地處郴州□區,背靠劉仙嶺,面處郴州□的湖北湖公園。整個小區山水交相呼應,呈現出優美的風水□之意蘊且擁有便利交通,背靠劉仙嶺,面處北湖公園,推開窗便能看見北湖美景,不僅僅是遠距離的觀賞,更是□距離的接觸,拉近了人與自然之間的關系。

  郴州新網記者:都說執著于高品質必然意味著高投入,對于北湖1號來說也是如此嗎?

  唐勇義:當然,我們也不例外。如果處處從成本控制角度看問題,不可能做出經典的作品。北湖1號為了打造高品質豪宅,在很多方面都有超越,也付出了更高的成本。國家的建筑標準抗震指數是6□,而我們不僅僅是達到了6□抗震指數,還遠遠達到了8□。我們的樓體全部采用全框架剪力墻結構、高標準建筑鋼材;精致考究,歷久彌新,讓業主買的安心,住的放心。我們是□八□抗震標準社區,以八□抗震標準打造的精工宅邸,縱觀整個郴州,僅此一處,為業主營造□的安全居所。

  郴州新網記者:請問你們的供電供水系統是怎樣的?

  唐勇義:我們采用的是雙回路電網和二次供水的系統。所謂的雙回路電網是當一條線路有故障停電時,另一條線路可以馬上切換投入使用。雙回路電網解決了電業局或者地方電網停電時,有一方能夠繼續為我們的業主供電,就目前郴州而言一般的小區是沒有采取雙回路電網的,因為這樣造價方面會比較高。供水方面是采用的二次供水,通過二次供水機,加壓,通過管道再供給用戶。二次供水是目前高層供水的□選擇方式。二次供水主要是為了彌補短時間斷水,供水管線壓力不足,保證居住生活在高層人群用水而設立的。而郴州二次供水設備的小區是比較少的。

  郴州新網記者:請問你們小區有多少個停車位呢?

  唐勇義:隨著城市經濟的發展,私家車在郴州早已不算奢侈,目前,郴州的私家車數量大約有27萬左右,并且這個數字還在以較快的速度增長。也就是說,在今后幾年內,郴州的車主們將面臨與國內其他城市同樣的尷尬,有車開無處停。一流的樓盤應該配備充足的停車位供業主使用,數量□少要達到每戶一位,檔次較高的樓盤還應有所增加。我們小區一共是1400多戶,而我們的停車位有1000個。對于郴州小區目前停車位稀缺的情況,我們的比例想想你就知道了。

  郴州新網記者:請問你們小區有哪些配套設施呢?

  唐勇義:對于一個精致高品質樓盤來說,只有為業主帶來更大的生活方便,才能為自己的品牌爭添光彩。我們的配套設施有,游泳池,公共垃圾站,幼兒園,高水準的物業管理和安防監控。高智能物聯網全程鋪設,配合五星□物業管理,遠程監控、智能預警,守護社區生活每一處。物業管理水平將直接關系到房子的保值和增值。優秀的物管除了能提供合同上可量化的服務之外,還會更充分地照顧業主的生活需要,盡心盡力地保障業主的安全,想方設法豐富業主的精神生活,形成□特的社區文化。由此從簡單的產品打造上升到以社區為載體營造居住的認同感、歸屬感和榮譽感。

  郴州新網記者:目前郴州的小區都沒有鋪就瀝青馬路,請問你們小區以后是選擇鋪水泥馬路還是瀝青馬路呢?

  唐勇義:我們以后會選擇瀝青馬路,由于近段時間天氣不好,我們將會把工程延期到明年的3-4月份鋪瀝青。為什么我們選擇鋪瀝青呢,一個是瀝青道路的吸音效果較好。小區內車輛進出形成噪音,采用瀝青道路可適當減少噪音,保證居住質量。

  第二,一般的水泥道路為灰白色,樓盤立面顏色的選擇受到限制,而瀝青道路呈深色調,在立面顏色的配置上可以減輕頭重腳輕的弊端。

  第三,水泥道路經過車輛摩擦容易產生細微的粉末,使空氣污濁,污染環境。瀝青道路憑借其特有的材質避免了這一缺陷,將灰塵“扼殺于搖籃之中”。

  第四,鋪設瀝青道路還可以增添小區內的氣氛,幽幽小徑可以形成一種寧謐的氛圍,更適合早起鍛煉的晨跑者。同時,底層庭院住戶更增添一份與外界溝通的情調。

  第五,瀝青特有的吸熱性能與水泥道路的折射反光相比,在烈日炎炎的夏日更顯示出優越性。

  郴州新網記者:瀝青路面鋪進小區,說明順源房產商在做“頭□”文章的同時,又關心“腳踏實地”這一件事。

  郴州新網記者:花雕石材欄桿、觀景電梯、人車分流過道只有追求□致的開發商才會下這樣的功夫,看來不惜代價的付出,對打造者來說,過程中會有很多值得驕傲的地方。

  唐勇義:是啊。這樣追求□致過程中,我們確實在很多方面為行業樹立了新的標準。比如我們社區采取了觀光電梯的設計,因為我們是階梯型設計,對于一些年邁體衰的老人來說,走樓梯相對來說不是那么方便。這樣的設計不但能夠大大縮短業主回家的時間,更□大地提升了居住的私密性與舒適度;另外,我們采用花雕石材欄桿,這樣不僅美觀,充分體現了一個高端樓盤的品質,一般樓盤都是石砌的再高端點就是用不銹鋼;為了實現□對的人車分流,我們花大代價修建了一條車道。這些創舉都是超越行業普遍標準的,當然這樣也是成本□為昂貴的,因此只有少數追求□致的開發商才會這樣去做。

  非常感謝北湖1號唐總百忙之中抽出時間來接受我們的采訪。據了解,北湖1號由于位處于小區□位置,目前首批業主已經入住。未來商業區的建設與跟進,將為北湖1號帶來更加便捷的生活體驗,也將為北湖片區帶來無可比擬的居住享受。


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